Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 65,48m² construída
Alto Maron, Vitória Da Conquista - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA B, N. 385, CS 24, QD 04, EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL VOG ALLEGRO, PRIMAVERA, VITORIA DA CONQUISTA, BA, CEP: 45012-508
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área construída de 65,48m² em terreno de 142,62m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel possui sala, cozinha e área de serviço. Localizado em Vitória da Conquista, bairro Primavera, oferece boa infraestrutura local.
O imóvel está disponível para leilão online, com lances a partir de R$ 295.000,00. Possui IPTU registrado, e documentação em ordem com matrícula 59607 no 2º Ofício.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou investir em locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 295.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 227.121,17 |
-23%
Economia de
R$ 67.878,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.350,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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