Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 162m² construída
Jardim Atlantico Oeste (itaipuacu), Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 362.594,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIO COVAS (ANTIGA RUA 17), N. SN, CASA 01, JARDIM ATLANTICO OESTE (ITAIPUACU), MARICA - RJ, CEP 24935-600
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. A área construída é de 162,03 m² em terreno de 300 m², proporcionando um espaço confortável para famílias de médio porte. O imóvel está localizado em Jardim Atlantico Oeste, bairro de Marica/RJ, com fácil acesso e boa infraestrutura local. IPTU registrado sob número 141355 e matrícula 99804 no Ofício 10 garantem a regularidade documental. Ideal para quem busca moradia ou investimento em região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 362.594,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.268,62 (45.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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