Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 127m² área privativa
Cotovelo, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUCAS GABRIEL, N. 127, 0914, Cotovelo (Distrito Litoral), Parnamirim, RN, CEP 59161080
Área:
127.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 127,33 m² construída em um terreno de 450 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, além de sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado em Cotovelo, distrito litoral de Parnamirim, RN, uma região com potencial para moradia ou investimento para aluguel de temporada devido à proximidade com o litoral.
O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, com análise prévia de crédito, e o pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação.
O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. O imóvel é ideal para famílias que buscam uma residência confortável com boa área construída e terreno amplo, ou investidores que desejam explorar o mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 308.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 204.210,51 |
-34%
Economia de
R$ 103.789,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.040,00 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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