Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 115,5m² construída
Cha Do Pilar, Pilar - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO GOMES DE ALMEIDA, N. 29, LT-07 QD-P: EMPREENDIMENTO: LOT. MANGUABA II, CENTRO, PILAR, AL, CEP: 57150000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 115,5 m² e terreno de 214,5 m². Conta com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado em Pilar, AL, no bairro Centro, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O IPTU está registrado com o número 11012 e a matrícula do imóvel é 12831, garantindo a regularidade documental. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O leilão é realizado online, com início em 16/06/2025 às 10h, e o pagamento deve ser efetuado até 2 dias após a homologação, prevista para 30/06/2025. O interessado deve estar atento às condições de pagamento e às regras do pregão, que permite lances até o encerramento do lote, com prorrogação em caso de disputa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 241.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 239.920,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.330,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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