Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 lavabo e 101,54m² privativos
Recanto Dos Emboabas, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.509,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 03, N. SN QD 10, LT 10, CS 01, RECANTO DOS EMBOABAS, APARECIDA DE GOIANIA - GO, CEP 74.910-205
Área:
101.54m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 101,54 m² de área privativa construída em um terreno de 180 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, 1 lavabo, 1 sala, 2 varandas e 1 cozinha. A propriedade está localizada no bairro Recanto dos Emboabas, em Aparecida de Goiânia, GO, com CEP 74910-205. O imóvel está registrado sob a matrícula número 243578 no Ofício 02. Não há informações sobre a situação de ocupação ou ano de construção, e não foram informadas vagas de garagem.
O imóvel está disponível para leilão pela CAIXA, com condições de pagamento à vista conforme edital. O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e despesas condominiais até o limite de 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 204.509,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.904,04 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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