Casa com 3 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem, 61,92m² construída
Sao Lourenco, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.111,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA MARIA JOSÉ, nº 3394, QD U LT 15 LT NOVA ALEGRIA, SAO LOURENCO, TERESINA - PI, CEP 64.004-030
Área:
61.92m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 61,92 m² em um terreno de 250 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. O imóvel possui uma varanda e uma vaga de garagem, características valorizadas para conforto e segurança. Localizado em Teresina, bairro São Lourenço, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação.
O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A ausência de informações sobre ocupação e visita sugere a necessidade de diligência prévia para avaliação do estado do imóvel. IPTU e condomínio não informados, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 103.111,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.484,05 (56.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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