Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 90m² construída, desocupada
Jardim TarumÃ, Xanxerê - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 319.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTÔNIO DALLA COSTA, 89, JARDIM TARUMÃ, XANXERÊ, SC, 89820-000
Área:
90m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Área construída de 90m² em terreno de 240m² no Conjunto Habitacional Novo Horizonte.
Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata.
Localização estratégica em Jardim Tarumã, Xanxerê - SC.
Documentação: Matrícula 23.253 na comarca de Xanxerê - SC.
Condições de venda: Pagamento somente à vista, com lance inicial de R$ 319.200,00.
Custos adicionais: Honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria do leilão, além de custas cartorárias, ITBI e demais taxas a cargo do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 319.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.496,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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