Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 73,13 m² construída, ocupada
Residencial Santa Fé, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GERÔNIMO MARQUES DE MATTOS (LT. 01C, QD. 10), 630, SANTA FÉ, DOURADOS, MS, 79823-720
Área:
73.13m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 73,13 m² e terreno de 121,92 m², localizada em Santa Fé, Dourados-MS. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto em uma área residencial consolidada. A matrícula está registrada no 2º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. Há uma ação cautelar em andamento, processo nº 0811823-82.2024.8.12.0002, na 4ª Vara Cível de Dourados-MS, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
O imóvel é parte de um leilão extrajudicial promovido pelo Banco Bradesco, com lance mínimo a ser divulgado em breve. A documentação está em avaliação, e o imóvel será disponibilizado para lances a partir de 18/06/2025 às 08:00. A participação requer aceitação do regulamento e acompanhamento das condições de venda atualizadas.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 19:00
|
R$ 5.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 444.350,00 (8,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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