Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 48m² construída, ocupada
Janga, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Amara Severina De Lima, 398, Casa N° 03 - Privê Residencial Maria Clara Ii, Janga, Paulista - PE. CEP: 53439500
Área:
48m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, área construída de 48 m² em terreno de 360 m². Localizada em bairro residencial do município de Paulista, Pernambuco, o imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação. O imóvel possui inscrição municipal e matrícula no 1º CRI de Paulista, garantindo regularidade documental. O IPTU anual é de R$ 594, e não há condomínio.
O imóvel é ideal para famílias que buscam uma residência com espaço de terreno amplo para possíveis ampliações ou área de lazer. A ocupação atual pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação de preço e planejamento de reforma.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 131.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.970,00 (13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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