Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 240m² área privativa, 300m² terreno
Centro, Cruzeiro Do Sul - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.118,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 17 DE NOVEMBRO, QD 27 LT 18, CENTRO, CRUZEIRO DO SUL - AC, CEP 69.980-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro, 3 salas e cozinha, com área privativa de 240 m² e terreno de 300 m², localizado no centro de Cruzeiro do Sul, AC. A propriedade possui matrícula registrada sob o número 1784 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 323.118,35 e condições de pagamento à vista conforme edital. O comprador deve arcar com as despesas de tributos e condomínio, sendo que a CAIXA cobre valores que ultrapassem 10% do valor de avaliação. A casa é ideal para famílias que buscam espaço e conforto em uma localização central, com potencial para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 323.118,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.876,26 (41.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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