Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 230,56 m² construída, ocupada
Centro Novo, Centro Novo Do Maranhão - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 36.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SÃO FRANCISCO, (LT. 03, QD. 22), 45, CENTRO NOVO, CENTRO NOVO DO MARANHÃO, MA, CEP 65289-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 230,56 m² em um terreno amplo de 948,57 m². A propriedade possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização no bairro Centro Novo oferece potencial para valorização, especialmente para investidores interessados em reformas ou melhorias para revenda ou locação. A matrícula 623 do RI local e a inscrição municipal 01-04-022-0003-001 garantem a regularidade documental do imóvel. A ocupação atual deve ser considerada para planejamento de desocupação ou negociação.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial promovido pelo Banco Bradesco, com lance inicial acessível, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A proposta está condicionada à aprovação do vendedor, o que sugere flexibilidade na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/06/2025
às 15:00
|
R$ 36.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.320,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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