Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 214,56 m² construída, ocupada
Jardins Monaco, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SENADOR PEDRO LUDOVICO TEIXEIRA (LT. 12, QD. 59), SN, ILDA, APARECIDA DE GOIÂNIA, GO
Área:
214.56m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 214,56 m² em terreno de 360 m², localizada em bairro residencial consolidado. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade apresenta divergência de área entre o registro imobiliário e o IPTU, o que implica em regularização que será responsabilidade do comprador. Existem ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel, o que pode impactar o processo de aquisição e deve ser avaliado com cautela. A matrícula está registrada no 1º RI local, garantindo a documentação formal do imóvel. O imóvel está inserido em leilão extrajudicial promovido pelo Banco Bradesco, com lance mínimo ainda a ser divulgado.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após regularização e desocupação. A localização em Aparecida de Goiânia, GO, é estratégica para o mercado imobiliário local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 19:00
|
R$ 5.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.066.850,00 (21,337.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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