Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 71,9m² construída
Independência, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS BARTOLOMEU CANCELLI, N. 1064, CASA 8, COND RES DECOLORES, CASCAVEL, PR, CEP 85811-280
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 71,9 m² e terreno de 142 m². Conta com 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui varanda nem suíte. O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no cartório de ofício 1. O imóvel está localizado em Cascavel, no bairro Cancelli, em uma rua residencial tranquila.
O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com boa área construída e terreno para eventuais ampliações ou lazer. A garagem para 2 veículos é um diferencial importante para a região. A casa está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 390.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 184.800,00 |
-53%
Economia de
R$ 205.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.300,00 (28.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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