Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 132m² construída, desocupada
Centro, Palmeira Das Missões - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 365.532,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIO BECKER, N. 160, CENTRO, PALMEIRA DAS MISSOES, RIO GRANDE DO SUL, CEP: 98300-000
Área:
132.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 132,08 m² em terreno de 204,50 m². Localizado no centro de Palmeira das Missões, RS, oferece boa estrutura para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, exigindo atenção para regularização após a compra.
Características principais:
• Área construída ampla e funcional
• Localização central valorizada
• Possibilidade de financiamento facilitado
• Necessidade de regularização documental
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento, com potencial de valorização devido à localização e características construtivas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 365.532,32 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 317.783,89 |
-13%
Economia de
R$ 47.748,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.051,52 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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