Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 114.93m² construída, desocupada
Juscelino, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 336.767,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Irmos Mauricio N. 25, Casa 04, LT 31, QD C - Juscelino - Mesquita/RJ
Área:
114.93m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 114,93 m² e terreno de 360 m², localizada em bairro residencial de Mesquita, RJ. Possui aproximadamente 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no 2º Ofício sob o número 2722, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 439.127,75, valor superior à avaliação de R$ 336.767,37, indicando potencial valorização. O leilão é realizado de forma online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, conforme edital.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área e localização, com possibilidade de valorização e liquidez facilitada pelo formato de leilão online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 336.767,37 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 439.127,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.452,87 (28.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 84 m² - Ocupado - Juscelino - Mesquita - RJ
Juscelino, Mesquita - RJ
Casa com 114,93m² construída e 360m² de terreno, ótima oportunidade
Juscelino, Mesquita - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 84m² construídos, ocupado
Juscelino, Mesquita - RJ
Apartamento padrão 2 quartos, 1 banheiro, 59m² privativos, ocupado
Juscelino, Mesquita - RJ