Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 110m² construída
Jardim Das Rosas, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 555.164,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA WALDOMIRO ROSA DE OLIVEIRA N. SN, QD 08 LT 17, JARDIM DAS ROSAS, GOIÂNIA, GO, CEP: 74484700
Área:
110m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 110 m² de área construída e terreno de 200 m², oferecendo espaço confortável para uma família média. Localizado no Jardim das Rosas, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 110 m²
- Terreno de 200 m²
- 3 quartos e 1 vaga de garagem
- IPTU registrado e matrícula no cartório
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas e sem garantias. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e localização exata, pois as imagens podem não refletir a situação atual do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 555.164,91 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.171,44 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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