Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 77m² construída
Sao Marcos, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEZINANDO FERREIRA DA CRUZ N. 1136, CS 02LT 05 QD 75/SAO MARCOS, SAO JOSE DOS PINHAIS, PR
Área:
77m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 77 m² em um terreno de 129 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. O imóvel possui área privativa igual à área total construída, o que indica que não há áreas comuns compartilhadas.
O imóvel está localizado em um bairro residencial, com IPTU registrado e matrícula devidamente regularizada, o que facilita a transferência e segurança jurídica da compra.
Ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel, dada a configuração prática e funcional do imóvel.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante transparência e segurança no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 255.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 168.859,15 |
-34%
Economia de
R$ 86.140,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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