Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 153m² construída, ocupada
Manses Recreio Estrela D`alva I, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.099,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 37, Lote 07, Casa n 01, Rua 23, Residencial Haras V - Manses Recreio Estrela D`alva I - Cidade Ocidental/GO, CEP: 72885-828
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 153,216 m², localizada em um loteamento consolidado, com 1 vaga de garagem. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está devidamente registrada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Cidade Ocidental-GO, em um bairro residencial, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel.
O imóvel possui características típicas de uma casa familiar, com quartos e banheiros adequados para uma família média. A área construída é considerável, o que pode permitir reformas ou melhorias para valorização futura. A responsabilidade pela desocupação e regularização é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 140.099,02 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.762,38 (-36.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 2 quartos 1 banheiro 54.39m² construída, ocupada
Manses Recreio Estrela D`alva I, Cidade Ocidental - GO
Casa 3 quartos, 1 banheiro, 55m² construída, ocupada
Manses Recreio Estrela D`alva I, Cidade Ocidental - GO
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Cidade Ocidental
Parque Napolis B, Cidade Ocidental - GO
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e Sacada em Cidade Ocidental
Parque Napolis B, Cidade Ocidental - GO