Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 106m² construída, imóvel ocupado
Centro, Centro Novo Do Maranhão - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Senador Alexandre Costa, 39 - Casa (Lote 28 da Quadra 21) - Centro - Centro Novo do Maranhão / MA
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa sólida com área construída de 106,06m² em um terreno de 289,38m². Possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está atualmente ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de desocupação ou negociação. A matrícula 654 do 1º CRI garante a regularidade documental do imóvel, facilitando a transferência. A localização no bairro Centro, em Centro Novo do Maranhão/MA, oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana. O imóvel requer regularização documental e física, que será de responsabilidade do comprador, incluindo possíveis débitos e ajustes junto à Prefeitura e Registro de Imóveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
14/07/2025
às 10:08
|
R$ 30.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.965,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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