Oportunidade em Leilão

Casa com 256.79m² construída, 263.22m² terreno, ocupada

Centro, Baião - PA

Ver mais imóveis de leilão em Baião
leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 227.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua da Brasília, 52, Centro, Baião/PA

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com área construída de 256,79 m² em um terreno de 263,22 m², localizado no centro de Baião/PA. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio para desocupação imediata, sendo importante para investidores considerarem este fator no planejamento. A matrícula do imóvel é a 1.182 do Registro de Imóveis de Baião, garantindo a regularidade documental, embora a regularização das áreas e do logradouro ficará a cargo do comprador, incluindo custos e tributos retroativos. O imóvel pertence ao ITÁU UNIBANCO S/A, o que indica uma venda extrajudicial. A localização central pode ser um ponto forte para valorização futura e facilidade de acesso a serviços e comércio local.

Ver mais imóveis de leilão em Baião
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/06/2025
às 15:00
 R$ 227.300,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -41.849,00 (-18.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa no Centro em Baião/PA
Casa no Centro em Baião/PA

Centro, Baião - PA

R$ 236.800 Extrajudicial
263.22m²
Ver Detalhes
Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Bela-Flor
Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Bela-Flor

Bela-flor, Baião - PA

R$ 193.200 Extrajudicial
352.3m² 1 quarto(s)
Ver Detalhes
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Bela-Flor
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Bela-Flor

Bela-flor, Baião - PA

R$ 115.920 Extrajudicial
352m² 3 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa padrão ocupada com 1 vaga e 147m² construída
Casa padrão ocupada com 1 vaga e 147m² construída

Bela-flor, Baião - PA

R$ 115.920 Extrajudicial
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Baião