Casa com 210m² privativos, aceita financiamento SBPE
Siqueira, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.810,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA WILSON PEIXOTO (ANTIGA RUA I), N. 325, SIQUEIRA - CEP: 60732-428, FORTALEZA - CEARA
Área:
210m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 210 m², localizada no bairro Siqueira, em Fortaleza. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, porém os tributos são de responsabilidade do comprador. Importante destacar que há uma área não averbada, o que pode impactar na regularização futura do imóvel.
O imóvel está situado em uma rua conhecida, com endereço completo e CEP definido, facilitando a localização e avaliação do entorno. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.810,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.033,66 (137.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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