Casa com 205m² construída em terreno urbano ocupado
Balneário Petrópolis, Torres - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua A, Balneário Petrópolis, Torres, RS
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano de 630 m² com uma casa de alvenaria construída de 205,20 m², localizado em uma esquina privilegiada no Balneário Petrópolis, Torres/RS. O terreno possui medidas regulares e está situado em uma área residencial consolidada, o que pode facilitar futuras reformas ou ampliações. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. Há um gravame judicial registrado, mas o banco se compromete a providenciar a baixa, o que é importante para a segurança jurídica da aquisição.
Características principais:
- Terreno de 21m x 30m, totalizando 630 m²
- Área construída de 205,20 m²
- Localização em esquina, com boa visibilidade e acesso
- Ocupado, com necessidade de desocupação pelo comprador
- Gravame judicial a ser baixado pelo banco
Esses fatores tornam o imóvel interessante para investidores que buscam oportunidades em áreas turísticas e residenciais, com potencial para valorização e uso próprio ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.404.072,12 |
-6%
Economia de
R$ 95.927,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -290.927,88 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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