Casa com 202 m², 3 quartos, 2 banheiros, vaga para 1 carro
Jardim Márcia I, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 695.870,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 07, S/N, JARDIM MÁRCIA I, SUZANO, SP
Área:
202m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno com área de 175 m² e uma casa construída de 202 m², localizado em Jardim Márcia I, Suzano/SP. O terreno possui medidas precisas de 7 metros de frente por 25 metros de profundidade, com confrontações definidas, o que garante segurança jurídica para o comprador. A matrícula está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Suzano, garantindo a regularidade documental.
O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que indica que a aquisição será via leilão judicial, com possibilidade de negociação parcelada. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 650.000,00, o que demonstra um potencial de valorização para investidores que busquem oportunidades em leilões judiciais.
O imóvel está situado em uma região urbana consolidada, o que facilita a comercialização futura ou o uso residencial. A documentação está aprovada para participação no leilão, e o imóvel não possui dívidas explícitas mencionadas, o que reduz riscos para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 695.870,64 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 13:30
|
R$ 347.935,32 |
-50%
Economia de
R$ 347.935,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.333,82 (-19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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