Casa com 201m² área total, 3 quartos, 2 banheiros, vaga não informada
Centro, Almenara - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 828.883,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Hermano de Souza N. 313, Centro, Almenara, MG
Área:
201.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área total de 201,2 m², sendo 201,2 m² de área privativa e terreno de 102,52 m². Localizada no bairro Centro, em Almenara/MG, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. A propriedade possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias de pequeno a médio porte. O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 480.000,00 e avaliação em R$ 800.000,00, o que indica um potencial de valorização.
O imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e à necessidade de quitar eventuais débitos como IPTU e condomínio.
Esta é uma oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com boa localização e condições facilitadas de pagamento, com possibilidade de arremate em leilão online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 828.883,06 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 480.000,00 |
-42%
Economia de
R$ 348.883,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -122.196,36 (-14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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