Casa com 200m² de área construída, terreno 200m², desocupada
Nucleo Habitacional Dom Romeu Alber, Apucarana - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.599,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO JOSE, N. 684 QD 06 LT 01, NUCLEO HABITACIONAL DOM ROMEU ALBER - CEP: 86806-210, APUCARANA - PARANA
Área:
200.23m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída e terreno de 200,23 m², localizado em um bairro residencial consolidado. A propriedade apresenta área privativa e terreno de igual metragem, o que indica um terreno totalmente aproveitado pela construção.
O imóvel está situado em Apucarana, Paraná, em um endereço com CEP 86806-210, o que facilita a localização e acesso a serviços locais.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e possui área não averbada, o que pode impactar na regularização futura.
O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 174.599,81 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.971,97 |
-30%
Economia de
R$ 52.627,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.220,21 (93.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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