Casa com 2 vagas, 153m² construída em terreno de 200m²
Jardim Das Tulipas, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 386.823,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CÍCERO RIBEIRO DOS SANTOS, 86, JARDIM TULIPAS, SOROCABA, SP, 18050-634
Área:
200m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é um terreno com casa residencial de médio padrão, com aproximadamente 16 anos de construção e reformas ao longo do tempo. Possui área total de 200 m² e área construída de 153,10 m², incluindo garagem coberta para dois veículos de médio e pequeno porte. O terreno é plano, ao nível da rua, facilitando acessos e possíveis ampliações. A localização no Jardim Tulipas, em Sorocaba, SP, é um ponto positivo para valorização futura.
O imóvel está vinculado a direitos aquisitivos decorrentes de compromisso de compra e venda, com penhora registrada, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, garantindo a regularidade documental.
Este imóvel é ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial para melhorias e valorização, com boa área construída e terreno adequado para famílias que necessitam de garagem para dois veículos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 13:45
Encerrado
|
R$ 386.823,15 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 13:45
|
R$ 232.093,89 |
-40%
Economia de
R$ 154.729,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.659,06 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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