Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 58m² construída
Canafístula, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.070,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SOB CODIGO MUNICIPAL 0114/210, N. 50, CANAFISTULA - CEP: 57302-000, ARAPIRACA - ALAGOAS
Área:
57.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 58 metros quadrados em um terreno de 160 metros quadrados. Localizada em Canafistula, Arapiraca, AL, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma varanda que pode ser utilizada para lazer ou descanso, além de uma área de serviço que facilita as tarefas domésticas. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura básica e acesso facilitado.
Características principais:
• 2 quartos
• Varanda/sacada
• Área de serviço
• Banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Área construída de 57,96 m²
• Terreno de 160 m²
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.070,37 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.443,91 |
-16%
Economia de
R$ 26.626,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.080,48 (3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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