Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 51m² construída
Residencial Pádova, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS FLORES,N. S/N 92 LT 04 QD 06, ZN EXP URB MANDURI - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
51.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 51,02 m² em terreno de 128 m². Localizado em Cuiabá, MT, apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A presença de varanda e área de serviço agrega valor funcional e conforto. O imóvel está situado em zona urbana, o que facilita acesso a serviços e infraestrutura local.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 51,02 m²
- Terreno com 128 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Varanda/sacada e área de serviço
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 223.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 89.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.010,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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