Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 45,66m² construída
Feira Vi, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.851,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PITOMBEIRAS, N. 2092 AREA 05, NOVO HORIZONTE, FEIRA DE SANTANA - BA, CEP: 44036-104
Área:
45.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,66m² em um terreno de 125m². Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área privativa é igual à área construída, indicando que todo o terreno é aproveitado para a residência.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, ideal para quem deseja morar ou investir em Feira de Santana. A casa possui características que facilitam a manutenção e a ocupação imediata, sendo uma boa oportunidade para quem busca imóvel com boa relação custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.851,08 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.062,17 |
-7%
Economia de
R$ 10.788,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.928,28 (106.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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