Casa com 2 quartos, varanda, área construída 74,53m², terreno 360m²
Cristo Rei, Tapurah - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS ANGICOS N. 753, QD 05ALT 12/Cristo Rei, TAPURAH, MT
Área:
74.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 74,53 m² em terreno de 360 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço ao ar livre. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, oferecendo funcionalidade e praticidade.
Localizada em bairro Cristo Rei, em Tapurah/MT, a propriedade tem matrícula registrada no Ofício 01, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado com código 00105005A0012001.
O imóvel está disponível para visitação e negociação online, com condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS.
Excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com boa área de terreno e área construída, com potencial para melhorias e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 315.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 189.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 126.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.450,00 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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