Casa com 2 quartos, varanda, área construída 68,53m², terreno 80m²
Campo De Santana, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.445,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LYDIA GIRARDI BERTHOLDI N. 532, CS 01LT 38 QD 63/TATUQUARA, CURITIBA/PR
Área:
68.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 68,53 m² e terreno de 80 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, proporcionando um ambiente funcional e aconchegante.
Localizado em bairro residencial de Curitiba, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. IPTU e matrícula regularizados, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está disponível para visitação e possui condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 282.445,02 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 258.256,08 |
-9%
Economia de
R$ 24.188,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.162,87 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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