Casa com 2 quartos, varanda, área construída 64,95 m², terreno 180 m²
São Matheus, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEU FIOTE (ANTIGARUA 12) N. SN, AREA 02B LT 02 QD 188 - SAO MATHEUS - VARZEA GRANDE/MT
Área:
64.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 64,95 m² e terreno de 180 m². Localizada em Várzea Grande, bairro São Matheus, oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. A casa está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 220.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$ 166.596,59, o que pode representar uma oportunidade para investidores ou compradores que buscam adquirir imóvel abaixo do valor de mercado. A localização em Várzea Grande, próxima a áreas urbanas, facilita o acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- 2 quartos
- Varanda
- Área construída: 64,95 m²
- Terreno: 180 m²
- IPTU registrado
- Matrícula nº 126746
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, considerando o potencial de valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 166.596,59 |
-24%
Economia de
R$ 53.403,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.100,00 (-46.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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