Casa com 2 quartos, varanda, área construída 63,8 m², 1 vaga
Moinho, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 04N. S/N, LT 68/BAIRRO MOINHO, EXTREMOZ, RN
Área:
63.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 63,8 m² e terreno de 232 m². Possui sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em bairro Moinho, na cidade de Extremoz/RN, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade, com espaço externo para lazer ou ampliação. A área construída é compacta, facilitando manutenção e limpeza. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade ao imóvel.
O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, número 21134, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou investir para locação, dada a localização e características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.716,29 |
-6%
Economia de
R$ 6.283,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.370,00 (74.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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