Casa com 2 quartos, varanda, área construída 55,61m², terreno 135m²
Residencial Cuiabá 300, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R INTERNA BN. 143, LT 143QD 10/COMPL RES CUIABA 300, Cuiabá, MT
Área:
55.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, varanda e área de serviço, ideal para famílias pequenas. Com 55,61 m² de área construída em terreno de 135 m², oferece conforto e espaço para personalização. O imóvel possui banheiro e sala, além de uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou jardim. Localizado em Cuiabá, MT, em um bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa área privativa e terreno amplo para expansão ou construção de áreas externas.
IPTU regularizado e matrícula registrada no Ofício 2. A propriedade está pronta para negociação e oferece condições de pagamento facilitadas conforme edital da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.600,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.676,79 |
-12%
Economia de
R$ 22.923,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.012,00 (57.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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