Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, varanda, área construída 46,72 m², 1 vaga

Agamenon Magalhaes, Igarassu - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 46.72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 153.932,49

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Sargento Severino Rene Fideuze N. 09, CS 06, LT 09 - Agamenon Magalhaes - Igarassu/PE

Área:
46.72m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 46,72 m² e terreno amplo de 4966,44 m².
Possui sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em bairro residencial, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

Características importantes:
  • Área construída e privativa de 46,72 m²
  • Terreno com 4966,44 m², oferecendo potencial para expansão ou uso diversificado
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Localização em bairro Agamenon Magalhães, Igarassu/PE

O imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em moradia ou para fins de aluguel, com possibilidade de valorização futura devido ao tamanho do terreno e localização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 153.932,49 -
2ª Praça 18/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 129.728,04
-16% Economia de R$ 24.204,45

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.443,71 (-23.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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