Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 50,95m² construída
Residencial Vila Romana, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA FRANCISCA VIEIRA DE SOUZA, N. 80 UNIDADE 06, RESIDENCIAL VILA ROMANA, LONDRINA - PARANA, CEP: 86031-811
Área:
53.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 50,95m² em terreno de 180,88m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação em Londrina, PR. O imóvel está localizado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com área total de 53,23m², o imóvel oferece conforto e funcionalidade, sendo uma boa oportunidade para quem busca imóvel com preço inicial de R$ 260.300,00 no primeiro leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 260.300,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 225.586,53 |
-13%
Economia de
R$ 34.713,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.839,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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