Casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga
Centro, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.376,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CHOCA DE COROA PRETA N. 242, LT 28QD 13/CENTRO, ARAPONGAS, PR
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída e privativa é de 43,85 m², situada em terreno de 160 m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel possui banheiro e área de serviço, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está localizado em área central de Arapongas/PR, no bairro Centro, o que garante fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está registrada no Ofício 2 sob o número 48897, garantindo segurança jurídica.
Ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e com potencial para reformas e melhorias, valorizando o investimento a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.376,71 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.752,69 |
-23%
Economia de
R$ 36.624,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.037,32 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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