Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 55.93m² construída
Estância Itanhang, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua E - 14 N. Sn, Quadra 60 - Lote 08 - Estancia Itanhang - Caldas Novas/GO
Área:
55.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 55,93 m² e terreno de 260 m². Localizado em um empreendimento denominado Lot Estancia Itanhang, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel está situado em Caldas Novas, GO, em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou investidores interessados em locação. O IPTU está registrado sob o número 17305 e a matrícula do imóvel é 42915, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 78.000,00, sendo a avaliação oficial de R$ 130.000,00, o que indica potencial de valorização para quem adquirir por valores próximos ao lance inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.860,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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