Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 43m² construída
Carmary, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.898,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PALMARES, N. 30 LT 01QD 89, JARDIM PERNAMBUCO - CEP: 26275-310, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 43m² em terreno de 70,31m². Localizado em Jardim Pernambuco, Nova Iguaçu, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está em área urbana consolidada, facilitando acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação, dada a configuração prática e localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 174.898,96 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 207.591,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.635,82 (-21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,95m² construída
Carmary, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 118m² construída
Carmary, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 65m² construída
Carmary, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 54m², desocupado
Carmary, Nova Iguaçu - RJ