Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 30,80m² construída
Tres Marias, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TURMALINA, N. SN LT 02 QD 18, TRES MARIAS, ESTEIO - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 93295-597
Área:
30.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial compacta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 30,80m² em terreno de 101,75m². Localizada no bairro Tres Marias, em Esteio, RS, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis de fácil manutenção e boa localização.
O imóvel está registrado sob matrícula 33846 na Comarca de Esteio-RS, garantindo segurança jurídica para aquisição.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.429,51 |
-20%
Economia de
R$ 27.570,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -940,00 (-0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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