Casa com 2 quartos, banheiro, depósito e 180m² construída, ocupada
Guabirotuba, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Roberto Lobo, 451, Guabirotuba, Curitiba, PR
Área:
180.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com excelente potencial de investimento localizado em Curitiba, bairro Guabirotuba. O terreno possui 408m² com área construída de 180,46m² dividida em duas residências e um depósito, ideal para famílias ou para quem deseja reformar e valorizar o imóvel. A casa principal conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, porém apresenta estado regular a ruim de conservação, com trinca grande na sala, o que indica necessidade de reparos estruturais. A segunda residência nos fundos e o depósito ampliam as possibilidades de uso, podendo ser adaptados para aluguel ou uso próprio. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
Localização estratégica: Rua Roberto Lobo, 451, Guabirotuba, Curitiba/PR, com fácil acesso e vizinhança consolidada.
Documentação: Matrícula 25.440 da 4ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba, com processo judicial ativo na 14ª Vara Cível de Curitiba.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 09:10
|
R$ 400.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 400.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.000,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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