Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e terraço, 45m² construída
Residencial Vida Nova Tatui, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.591,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADNOIR JUNQUEIRA, N. 69 LT 07 QD AE, RESIDENCIAL VIDA NOVA TATUI - CEP: 18274-885, TATUI - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e terraço, com área construída de 45,47m² em terreno de 176m². Localizado no Residencial Vida Nova Tatuí, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e prontos para morar ou alugar. A casa possui uma área privativa confortável e um terraço que pode ser aproveitado para lazer ou ampliação futura.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e terraço
- Área construída de 45,47m²
- Terreno de 176m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 169.591,46 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.754,87 |
-40%
Economia de
R$ 67.836,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.638,35 (-1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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