Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 67,2m² construída
Jardim Europa, Sarandi - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADAA N. 84-B, CSB LT 07 QD 01/JARDIM EUROPA, SARANDI, PR
Área:
67.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 67,2 m² de área construída em terreno de 127 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em bairro residencial, com potencial para valorização devido à sua área de terreno generosa, permitindo expansão ou melhorias futuras.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência. A casa apresenta uma boa distribuição dos cômodos, com área de serviço e cozinha integradas, o que é valorizado no mercado atual.
Investidores podem considerar reformas para aumentar o valor de locação ou revenda. A proximidade com a cidade de Sarandi/PR oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 205.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.637,01 |
-19%
Economia de
R$ 39.362,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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