Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 46m² construída
Euno Andrade Da Silva, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.017,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIETA DE LIMA E SILVA, N. 23 LT 21, QD 31, EUNO ANDRADE DA SILVA, BELO JARDIM - PE, CEP: 55156-360
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 46,30 m² em terreno de 148,20 m². Localizado em bairro residencial de Belo Jardim, Pernambuco, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas. A casa possui uma configuração funcional e prática, ideal para moradia ou locação.
O imóvel está situado em uma área com infraestrutura básica, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias. A documentação está regularizada com matrícula 23317 e inscrição imobiliária 0103380033635000, facilitando a negociação e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 104.017,81 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.891,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.540,13 (-61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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