Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 44,82m² construída
Condomínio Golden Park Residence, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PROJETADA 03, N. 878 QD 02 LT 01, RESIDENCIAL MARIA CLARA 2, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15047-675
Área:
44.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 44,82m² em um terreno de 219,70m². Localizado em um bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A área não averbada pode representar uma oportunidade para regularização futura, agregando valor ao imóvel. A casa está situada em uma região com infraestrutura básica, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 44,82m²
- Terreno amplo de 219,70m²
- Área de serviço e cozinha integradas
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 184.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.986,50 |
-14%
Economia de
R$ 26.013,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.080,00 (14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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