Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 51m² privativos
Itam Nob Iii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 04N. SN, LT 41QD 05/R ITAM NOB III, Cocalzinho de Goiás, GO
Área:
51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 51 m² de área privativa em terreno de 183,59 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A propriedade possui uma boa área de terreno que pode ser aproveitada para expansão ou lazer.
O imóvel está localizado em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência e regularização do imóvel.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com valor inicial acessível e potencial para valorização, especialmente em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.562,35 |
-17%
Economia de
R$ 19.437,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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