Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, área construída 44,44m², desocupada

Caguassu, Tatuí - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 44.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.854,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CLARA LUCIA DA MOTA MOURA N. 267, LT 7 QD T, LOTEAMENTO TATUÍ CAGUASSU, TATUÍ, SP, CEP: 18280647

Área:
44.44m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 44,44 m² em terreno de 176 m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Tatuí, SP.

Características principais:
  • Área privativa e construída de 44,44 m²
  • Terreno amplo de 176 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Localização em bairro residencial consolidado (Caguassu)

O imóvel está disponível para visitação e será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. IPTU registrado e matrícula disponível para consulta.

Condições de pagamento e assessoramento pós-arremate são oferecidos pela Caixa Econômica Federal.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 172.854,78 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -30.325,90 (-17.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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