Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem e 131m² privativos

Piratininga, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 3 banheiros 1 vagas 131m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 546.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOUTOR SALOMAO VERGUEIRO DA CRUZ, N. 944, QD 44, LT 23, PIRATININGA, NITEROI/RJ, cep: 24350120

Área:
131m²

Quartos:
2

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Esta casa possui 131m² de área privativa, com 2 quartos, 3 banheiros e vaga de garagem. Localizada em Piratininga, Niterói, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. O imóvel está matriculado sob o número 17009A e conta com toda a documentação necessária para participação em leilão.


O imóvel permite financiamento habitacional via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances abertos até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.


O comprador deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como pagamento via boleto, despesas de escritura, impostos e eventuais ônus que possam existir sobre o imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
R$ 546.000,00 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
R$ 337.914,08
-38% Economia de R$ 208.085,92

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 133.020,00 (24.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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