Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 51,39 m²
Centro, Januária - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
JANUARIA/MG
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda e área de serviço. A área construída é de 51,39 m² em um terreno de 200 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel possui sala e cozinha, oferecendo conforto básico. IPTU está registrado sob o código 0067100110001067, com matrícula 23931 no Ofício 1. A situação de ocupação não está informada, o que pode indicar necessidade de visita para avaliação do estado atual. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar para o público alvo.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis da Caixa, com condições de pagamento à vista conforme edital. Recomenda-se verificar a documentação e condições específicas do leilão para garantir segurança na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.369,59 (66.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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