Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.032,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PARANA N. 7, LT 26 QD13 CJ A/PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04, AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO
Área:
78.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída e privativa é de 78,01 m², situada em terreno de 86,52 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel possui boa distribuição dos cômodos e vaga de garagem, o que agrega valor para o mercado local.
O IPTU está identificado com número 268882 e a matrícula é 89390 no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. A localização em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Parque da Barragem, é estratégica para quem busca imóveis em regiões em desenvolvimento.
O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.032,15 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.418,67 |
-2%
Economia de
R$ 3.613,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.746,33 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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